O edifício é composto por 68 fracções que se encontram parcialmente arrendadas, distribuídos por 5 andares acima do solo e 3 em subterrâneo. As tipologias presentes são de escritórios, retalho e armazéns.
Localizado na freguesia do Caniço, o “Business Center de Cancela” é um dos maiores e mais movimentados parques industriais da ilha da Madeira, devido à sua proximidade ao Funchal e às acessibilidades rodoviárias.
A propriedade fica perto da Via Expressa Caniçal-Ribeira Brava e da Via Expressa Cancela-Camacha, tornando-a uma boa localização no contexto da ilha.
Além da área de negócios, há também vários edifícios residenciais de 2/3 andares nas proximidades, algumas casas unifamiliares de 1/2 andares e terrenos. Em relação às infraestruturas complementares as proximidades, é possível encontrar restaurantes, supermercados e hotéis.
A mobilidade interna no município é assegurada pelos serviços prestados pelo SAM. Existem algumas paragens de autocarro nas proximidades da propriedade.
O Aeroporto Internacional da Madeira fica a 10 minutos do Centro Empresarial de Cancela, bem como do centro do Funchal.