O projeto prevê dois conjuntos habitacionais, um em cada lote, orientados paralelamente aos arruamentos propostos. A edificação proposta é constituída por frações autónomas. Cada fração é constituída por uma habitação triplex, com o rés-do-chão destinado a acessos, estacionamento privativo e espaços de apoio e dois pisos destinados à habitação propriamente dita.
Lote 1:
• Área: 5.497 m²;
• Implantação 1.099,40 m²;
• Uso: Habitacional;
• Nº fogos: 9;
• Comércio: 1.
Lote 2:
• Área: 11.508,50 m²;
• Implantação: 2.301,70 m²;
• Uso: Habitacional + Comércio;
• Nº Fogos: 18;
• Comércio: 1.
Os terrenos apresentam um ligeiro declive na direção Norte Nascente e integram se numa zona caraterizada por usos habitacionais e de atividades económicas de pequena dimensão ( oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários, nomeadamente da Rua Engenheiro Duarte Pacheco e respetivos eixos secundários.